Estimation théorique
Rue des Tourelles,21230 Longecourt lès Culêtre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tourelles,21230-Longecourt lès Culêtre indique un avis de valeur compris entre 125.000€ et 141.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.250€ et 1.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.201€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.201€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allerey (21009), comprenant 174 habitants est de 6,07€, soit un loyer théorique mensuel de 607€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,47€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 447€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.201€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.201€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allerey (21009), comprenant 174 habitants est de 6,07€, soit un loyer théorique mensuel de 607€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,47€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 447€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-15 | 24 | RUE DES TOURELLES | 4 | 152 | 1073 | 305000€ | 2007€ |
2022-01-25 | 5 | IMP DES CHAUMES | 2 | 56 | 601 | 95000€ | 1696€ |
2021-10-15 | 12 | RUE DE CUSSY LE CHATEL | 3 | 117 | 893 | 35000€ | 299€ |
2021-11-24 | 2 | RLE DU CHATEAU | 3 | 55 | 2084 | 122650€ | 2230€ |
2022-03-18 | 3 | GR GRANDE RUE | 2 | 97 | 542 | 164700€ | 1698€ |
2022-05-31 | 6 | CHE DE LA BASCULE (THOREILLE) | 3 | 101 | 540 | 230000€ | 2277€ |
2021-02-17 | 3 | RUE DU PONT | 2 | 45 | 85 | 66950€ | 1488€ |
2021-12-01 | 5 | CHE DE LA BASCULE (THOREILLE) | 2 | 75 | 1085 | 81000€ | 1080€ |
2020-11-26 | 12 | RUE DU CHAMP DU FOUR (THOREILL | 1 | 84 | 809 | 40000€ | 476€ |
2020-01-27 | 6 | RUE DU CHAMP DU FOUR (THOREILL | 5 | 112 | 370 | 139000€ | 1241€ |
2023-02-24 | 2 | RUE CREUSE | 2 | 75 | 650 | 127500€ | 1700€ |
2019-05-28 | 1 | GRANDE RUE | 5 | 130 | 905 | 82000€ | 631€ |
2021-12-23 | 20 | RUE DE LA CLAIE (THOREILLE) | 2 | 50 | 1010 | 40000€ | 800€ |
2021-06-01 | 6 | IMP DE L'OUCHE | 5 | 168 | 195 | 89000€ | 530€ |
2021-10-15 | 10 | GRANDE RUE | 4 | 75 | 532 | 125000€ | 1667€ |
2020-06-03 | 12 | GRANDE RUE | 4 | 77 | 277 | 85000€ | 1104€ |
2022-03-15 | 6 | RUE DU SUD (THOREILLE) | 6 | 120 | 1386 | 125000€ | 1042€ |
2022-03-11 | 4 | RUE DU BOIS DU PUITS (THOREILL | 4 | 105 | 520 | 113000€ | 1076€ |
2021-05-25 | 2 | RTE DE CULETRE | 4 | 100 | 725 | 54500€ | 545€ |
2020-10-16 | 2 | RTE DE CULETRE | 4 | 100 | 725 | 109000€ | 1090€ |
2023-01-23 | 2 | CHE DES EDUENS | 2 | 40 | 560 | 247000€ | 6175€ |
2021-02-16 | 43 | GRANDE RUE | 7 | 187 | 5480 | 282000€ | 1508€ |
2022-12-09 | 23 | GRANDE RUE | 8 | 261 | 900 | 267200€ | 1024€ |
2019-10-04 | 2 | RUE DE LA BOICHERE | 5 | 143 | 1000 | 160000€ | 1119€ |
2022-02-16 | 6 | RUE SIMONNE | 5 | 120 | 497 | 117000€ | 975€ |
2020-11-13 | 4 | RUE DE LA VIEILLE CURE (MIMEUR | 3 | 60 | 890 | 97000€ | 1617€ |
2022-10-17 | 7 | CHE DU GRANGER | 5 | 140 | 208 | 246280€ | 1759€ |
2022-02-25 | 3 | RUE DE LA VELLE | 3 | 81 | 760 | 177230€ | 2188€ |
2021-01-29 | 1 | RUE DE LA VIEILLE CURE (MIMEUR | 4 | 130 | 500 | 150000€ | 1154€ |
2021-09-29 | 2 | CHE DE CHALANDRY (MIMEURE) | 4 | 116 | 701 | 244490€ | 2108€ |
2020-09-17 | 8 | RUE DES CHAUMES | 4 | 130 | 419 | 135000€ | 1038€ |
2019-12-11 | 6 | RUE DE LA TUILERIE (MIMEURE) | 3 | 83 | 500 | 85000€ | 1024€ |
2020-12-03 | 14 | RUE DE LA CROIX FOLLOT (MIMEUR | 4 | 110 | 678 | 285000€ | 2591€ |
2022-06-14 | 14 | RUE DE LA CROIX FOLLOT (MIMEUR | 4 | 110 | 500 | 325000€ | 2955€ |
2021-10-28 | 1 | GRANDE RUE | 5 | 106 | 822 | 144000€ | 1358€ |
2020-01-06 | 4 | RUE DE CHAUME | 3 | 72 | 1711 | 132000€ | 1833€ |
2020-12-03 | 5 | RUE DE CHAUME | 8 | 210 | 331 | 293250€ | 1396€ |
2019-07-17 | 5090 | LE CLOSEAU | 1 | 49 | 82 | 25000€ | 510€ |
2020-06-23 | 3 | RUE PERROT (MIMEURE) | 5 | 140 | 548 | 67500€ | 482€ |
2020-08-21 | 1 | RUE DE LA FONTAINE BAROLET | 4 | 118 | 482 | 102000€ | 864€ |
2020-12-02 | 2 | RUE DES CHOUETTES | 1 | 40 | 216 | 25000€ | 625€ |
2022-04-22 | 8 | RUE DES TILLEULS | 3 | 85 | 1527 | 127000€ | 1494€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DU PRE DES OISEAUX (MIMEUR | 4 | 200 | 923 | 336360€ | 1682€ |
2019-08-28 | 9001 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 92 | 814 | 160000€ | 1739€ |
2023-02-01 | 9068 | HAM DE FOUCHE | 5 | 186 | 1099 | 219750€ | 1181€ |
2022-04-29 | 8 | PL DE LA CHAPELLE | 3 | 102 | 77 | 130000€ | 1275€ |
2022-03-03 | 2 | PL DE LA CHAPELLE | 2 | 50 | 157 | 45000€ | 900€ |
2020-08-20 | 16 | LOT DE FOUCHE | 6 | 153 | 489 | 181000€ | 1183€ |
2020-04-30 | 7 | RTE DE CULETRE | 4 | 82 | 1000 | 120000€ | 1463€ |
2021-11-19 | 14 | RTE DE CUSSY | 2 | 75 | 547 | 50000€ | 667€ |
2021-12-13 | 4 | RTE DE CULETRE | 3 | 80 | 500 | 85000€ | 1063€ |
2019-08-20 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 95 | 825 | 77000€ | 811€ |
2021-02-02 | 6 | LOT DE FOUCHE | 5 | 92 | 746 | 85020€ | 924€ |
2021-02-11 | 5 | RTE DE CULETRE | 2 | 52 | 771 | 80000€ | 1538€ |
2020-02-28 | 23 | RUE EDMOND RIMET | 4 | 88 | 762 | 128600€ | 1461€ |
2022-06-01 | 11 | RUE EDMOND RIMET | 8 | 201 | 700 | 266000€ | 1323€ |
2022-09-09 | 18 | RUE FRANCOIS DEROYE | 5 | 97 | 541 | 115000€ | 1186€ |
2021-06-16 | 13 | RUE EDMOND RIMET | 5 | 166 | 1034 | 228950€ | 1379€ |
2021-10-20 | 6 | RUE EDMOND RIMET | 3 | 90 | 671 | 155000€ | 1722€ |